·17 min read·frs 102
Taux d'actualisation FRS 102 (OBR)
Comment déterminer le taux d'emprunt obtenable (OBR) pour les calculs de dette locative FRS 102. Approches pratiques et analyse.
Blog
Perspectives sur la gestion des baux, la conformité IFRS 16 et l'extraction par IA
Que vous gériez 10 ou 200 baux, la conformité IFRS 16 et FRS 102 exige une extraction de données précise, des calculs fiables et une connaissance actualisée des changements réglementaires. Notre blog couvre le côté pratique de la comptabilité des baux — des guides de calcul étape par étape aux workflows d'extraction alimentés par l'IA.
Rédigé pour les équipes financières, les gestionnaires immobiliers et les cabinets comptables à travers l'Europe, chaque article combine expertise réglementaire et conseils actionnables. Explorez des sujets incluant le calcul des obligations locatives, les droits d'utilisation, les taux d'actualisation et les dernières modifications FRS 102 effectives en 2026.
·15 min read·frs 102
FRS 102 : Calcul de l'obligation locative
Calculer l'obligation locative selon FRS 102 Section 20 — formules de valeur actuelle, tableaux d'amortissement et écritures comptables.
·18 min read·frs 102
FRS 102 : Guide des baux immobiliers
Comptabilité des baux immobiliers FRS 102 : franchises de loyer, clauses de résiliation, remise en état, loyers progressifs et sous-locations.
·15 min read·frs 102
FRS 102 : Actif droit d'utilisation (ROU)
Actifs ROU selon FRS 102 Section 20 — évaluation initiale, amortissement, tests de dépréciation, écritures comptables et transition.
·20 min read·ifrs 16
IFRS 16 Taux d'actualisation (IBR)
Comment construire le taux d'emprunt marginal (IBR) IFRS 16 — taux sans risque, spread de crédit, garantie et analyse de sensibilité.
·24 min read·ifrs 16
IFRS 16 : Baux immobiliers en Europe
Comptabilisation des baux immobiliers IFRS 16 en Europe — indexation IPC, franchises de loyer, clauses de sortie et charges locatives.
·18 min read·ifrs 16
IFRS 16 : Actif droit d'utilisation (ROU)
Actif ROU selon IFRS 16 — évaluation initiale, amortissement linéaire, tests de dépréciation IAS 36 et écritures comptables.
·23 min read·compliance
Checklist d'audit IFRS 16 pour 2026
Checklist de préparation à l'audit IFRS 16 — inventaire des baux, complétude des données, calculs, informations à fournir et constats courants.
·18 min read·ifrs 16
Calculer le passif locatif IFRS 16
Calcul du passif de location IFRS 16 etape par etape — exemples chiffres, formules de valeur actuelle et ecritures comptables.
·17 min read·ifrs 16
IFRS 16 : Extraction des données de bail
Quelles données extraire des baux pour la conformité IFRS 16, les défis courants et comment l'IA réduit le temps d'extraction de 90 %.
·20 min read·lease accounting
IFRS 16 vs ASC 842 : Différences clés
Comparaison IFRS 16 et ASC 842 — classification, profils de charges, taux d'actualisation et impact sur les états financiers.
·22 min read·compliance
10 erreurs IFRS 16 courantes à éviter
Les erreurs les plus fréquentes en comptabilité IFRS 16, leur impact financier et les mesures pour prévenir des erreurs coûteuses.
·20 min read·lease management
Logiciels de gestion de baux Europe 2026
Comparatif des logiciels de gestion de baux pour l'Europe — conformité IFRS 16, support multilingue, extraction IA et résidence UE.
·15 min read·frs 102
FRS 102 : Changements baux 2026
Changements majeurs de la comptabilité des baux au Royaume-Uni et en Irlande en janvier 2026. La nouvelle Section 20 et son impact.
·21 min read·lease abstraction
74 champs clés d'un abstract de bail
Checklist des données essentielles à extraire des baux commerciaux, avec les spécificités européennes et les champs IFRS 16.
·12 min read·ai extraction
IA vs abstraction manuelle des baux
Comparaison entre abstraction manuelle et par IA — coûts, précision, rapidité et dépenses cachées que la plupart des entreprises négligent.