·17 min read·frs 102
Taxa de desconto FRS 102 (OBR)
Como determinar a taxa de empréstimo obtível (OBR) para cálculos de passivo FRS 102. Abordagens práticas e análise de sensibilidade.
Blog
Perspetivas sobre gestão de arrendamentos, conformidade IFRS 16 e extração com IA
Quer gerencie 10 ou 200 contratos de locação, a conformidade com IFRS 16 e FRS 102 exige extração precisa de dados, cálculos confiáveis e conhecimento atualizado das mudanças regulatórias. Nosso blog cobre o lado prático da contabilidade de locações — desde guias de cálculo passo a passo até fluxos de extração com IA.
Escrito para equipes financeiras, gestores imobiliários e escritórios de contabilidade na Europa, cada artigo combina expertise regulatória com conselhos práticos. Explore tópicos como cálculo de passivos de locação, ativos de direito de uso, taxas de desconto e as últimas alterações do FRS 102 vigentes a partir de 2026.
·14 min read·frs 102
FRS 102: Cálculo do passivo de arrendamento
Calcular o passivo de arrendamento segundo FRS 102 Secção 20 — fórmulas de valor presente, tabelas de amortização e lançamentos.
·16 min read·frs 102
FRS 102: Arrendamentos imobiliários
Contabilidade de arrendamentos imobiliários FRS 102: períodos de carência, cláusulas de rescisão, restauro e rendas escalonadas.
·15 min read·frs 102
FRS 102: Ativo direito de uso (ROU)
Ativos ROU segundo FRS 102 Secção 20 — mensuração inicial, depreciação, testes de imparidade, lançamentos e transição.
·19 min read·ifrs 16
IFRS 16: Taxa de desconto (IBR)
Como construir a taxa incremental de financiamento (IBR) IFRS 16 — taxa isenta de risco, spread de crédito e garantia.
·23 min read·ifrs 16
IFRS 16: Arrendamentos imobiliários na UE
Contabilização de arrendamentos imobiliários IFRS 16 na Europa — indexação IPC, períodos de carência, cláusulas de rescisão e encargos.
·18 min read·ifrs 16
IFRS 16: Ativo direito de uso (ROU)
Ativo ROU segundo IFRS 16 — mensuração inicial, depreciação linear, testes de imparidade IAS 36 e lançamentos com exemplos.
·22 min read·compliance
Checklist de auditoria IFRS 16 para 2026
Checklist de preparação para auditoria IFRS 16 — inventário de contratos, completude dos dados, cálculos, divulgações e constatações comuns.
·17 min read·ifrs 16
Calcular o passivo IFRS 16 passo a passo
Calculo do passivo de locacao IFRS 16 — exemplos praticos, formulas de valor presente, lancamentos contabilisticos e erros comuns.
·17 min read·ifrs 16
IFRS 16: Extração de dados de arrendamento
Quais dados extrair dos contratos para conformidade IFRS 16 e como a IA reduz o tempo de extração em 90%.
·20 min read·lease accounting
IFRS 16 vs ASC 842: Diferenças chave
Comparação de IFRS 16 e ASC 842 — classificação, padrões de gastos, taxas de desconto e impacto nas demonstrações financeiras.
·21 min read·compliance
10 erros IFRS 16 comuns e como evitá-los
Erros frequentes na contabilidade IFRS 16, o seu impacto financeiro e medidas práticas para prevenir erros de conformidade.
·19 min read·lease management
Software de arrendamentos para Europa 2026
Comparação de software de gestão de arrendamentos para Europa — conformidade IFRS 16, suporte multilingue, IA e residência UE.
·14 min read·frs 102
FRS 102: Alterações em arrendamentos 2026
Alterações na contabilidade de arrendamentos do Reino Unido e Irlanda desde janeiro 2026. A nova Secção 20 e o impacto no balanço.
·21 min read·lease abstraction
74 campos essenciais no resumo de arrendamento
Checklist dos dados essenciais a extrair de contratos de arrendamento comercial, com considerações da UE e campos IFRS 16.
·12 min read·ai extraction
IA vs abstração manual de arrendamentos
Comparação entre abstração manual e com IA — custos, precisão, velocidade e despesas ocultas que a maioria das empresas ignora.