Conçu en Europe, pour l'Europe

Notre mission

L'abstraction de baux en Europe est défaillante. Les entreprises ayant des portefeuilles transfrontaliers consacrent des milliers d'heures à extraire manuellement des données de baux rédigés dans différentes langues, sous différents cadres juridiques, selon différentes conventions. Un Gewerbemietvertrag allemand ne ressemble en rien à un bail commercial français ou à une huurovereenkomst néerlandaise.

Nous avons créé LeaseIQ pour résoudre ce problème. Notre IA lit les documents de bail comme un analyste formé — comprenant la terminologie juridique dans 6 langues européennes, extrayant 74 champs structurés par contrat et reliant chaque donnée à sa page source et à sa citation exacte. Pas de boîtes noires, pas de suppositions.

Pourquoi avons-nous créé LeaseIQ ?

Les entreprises européennes de taille intermédiaire gérant 10 à 200 biens immobiliers consacrent 2 à 4 heures par bail à l'abstraction manuelle. Multipliez cela par six langues, différents cadres juridiques et des conventions spécifiques à chaque pays, et vous obtenez des milliers d'heures d'analyste gaspillées en saisie de données répétitive au lieu de décisions stratégiques de portefeuille. Pour les entreprises reportant sous IFRS 16, ce processus manuel introduit également un risque de conformité — une seule clause d'indexation ou option de résiliation manquée peut affecter matériellement les calculs de passif de location.

Les outils de gestion de baux existants comme VisualLease et LeaseQuery ont été conçus pour le marché américain autour de l'ASC 842. Ils ne prennent pas en charge les langues européennes, ignorent les nuances IFRS 16 spécifiques aux juridictions de l'UE et ne peuvent pas analyser les structures juridiques des Gewerbemietverträge allemands, des baux commerciaux français ou des huurovereenkomsten néerlandais. Les entreprises européennes méritent une solution conçue sur mesure qui comprend leur marché de fond en comble.

Ce qui nous différencie

Comment LeaseIQ extrait-il les données de bail ?

LeaseIQ utilise un pipeline IA en trois étapes : téléchargez votre PDF, et notre IA extrait 74 champs structurés — chacun avec une citation source renvoyant à la page exacte et au passage dans le document original. Une couche de validation croisée vérifie ensuite la cohérence interne des valeurs extraites, signalant les conflits potentiels entre champs liés comme la durée du bail et les options de résiliation. Enfin, une interface de révision humaine avec des scores de confiance permet à votre équipe de vérifier et approuver les résultats. L'ensemble du processus prend moins de 3 minutes par bail, contre 2 à 4 heures d'abstraction manuelle.

Chaque champ extrait est catégorisé dans 11 groupes — des parties contractantes et conditions financières aux paramètres IFRS 16 et clauses de durabilité. Le système gère les PDF numérisés grâce à l'OCR intégré et prend en charge les documents multilingues où les termes juridiques apparaissent dans la langue locale aux côtés des termes commerciaux anglais.

LeaseIQ en chiffres

Fondé par

Sécurité et conformité

• Conforme au RGPD — toutes les données sont traitées conformément aux réglementations européennes de protection des données
• Chiffrement au repos et en transit (TLS 1.3) pour tous les documents et données
• Infrastructure exclusivement européenne — vos données ne quittent jamais l'Union européenne
• Isolation des données au niveau de l'organisation — les documents de chaque entreprise sont entièrement séparés
• Vos documents ne sont jamais utilisés pour l'entraînement de modèles d'IA — le traitement se fait uniquement via API sans aucune rétention de données