Desarrollado en Europa, para Europa

Nuestra misión

La abstracción de arrendamientos en Europa está rota. Las empresas con carteras transfronterizas dedican miles de horas a extraer manualmente datos de contratos redactados en diferentes idiomas, bajo diferentes marcos legales, con diferentes convenciones. Un Gewerbemietvertrag alemán no se parece en nada a un bail commercial francés o a una huurovereenkomst neerlandesa.

Creamos LeaseIQ para solucionar esto. Nuestra IA lee los documentos de arrendamiento como lo haría un analista capacitado — comprendiendo la terminología legal en 6 idiomas europeos, extrayendo 74 campos estructurados por contrato y vinculando cada dato a su página de origen y cita textual. Sin cajas negras, sin conjeturas.

¿Por qué creamos LeaseIQ?

Las empresas europeas de tamaño medio que gestionan entre 10 y 200 propiedades dedican de 2 a 4 horas por contrato a la abstracción manual. Multiplique eso por seis idiomas, diferentes marcos legales y convenciones específicas de cada país, y obtendrá miles de horas de analista desperdiciadas en entrada de datos repetitiva en lugar de decisiones estratégicas de cartera. Para las empresas que informan bajo NIIF 16, este proceso manual también introduce un riesgo de cumplimiento — una sola cláusula de escalación o opción de rescisión omitida puede afectar materialmente los cálculos del pasivo por arrendamiento.

Las herramientas de gestión de arrendamientos existentes como VisualLease y LeaseQuery fueron diseñadas para el mercado estadounidense en torno al ASC 842. No admiten idiomas europeos, ignoran los matices de la NIIF 16 específicos de las jurisdicciones de la UE y no pueden analizar las estructuras legales de los Gewerbemietverträge alemanes, los baux commerciaux franceses o los huurovereenkomsten neerlandeses. Las empresas europeas merecen una solución diseñada específicamente que comprenda su mercado desde la base.

Qué nos diferencia

¿Cómo extrae LeaseIQ los datos de arrendamiento?

LeaseIQ utiliza un pipeline de IA en tres pasos: suba su PDF, y nuestra IA extrae 74 campos estructurados — cada uno con una cita de fuente que enlaza a la página exacta y el pasaje en el documento original. Una capa de validación cruzada verifica luego la coherencia interna de los valores extraídos, señalando posibles conflictos entre campos relacionados como la duración del contrato y las opciones de rescisión. Finalmente, una interfaz de revisión humana con puntuaciones de confianza permite a su equipo verificar y aprobar los resultados. Todo el proceso tarda menos de 3 minutos por contrato, frente a las 2–4 horas de abstracción manual.

Cada campo extraído se categoriza en 11 grupos — desde las partes contratantes y condiciones financieras hasta los parámetros de la NIIF 16 y cláusulas de sostenibilidad. El sistema gestiona PDFs escaneados mediante OCR integrado y admite documentos multilingües donde los términos legales aparecen en el idioma local junto con los términos comerciales en inglés.

LeaseIQ en cifras

Fundado por

Seguridad y cumplimiento

• Conforme al RGPD — todos los datos se procesan de acuerdo con las regulaciones europeas de protección de datos
• Cifrado en reposo y en tránsito (TLS 1.3) para todos los documentos y datos
• Infraestructura exclusivamente europea — sus datos nunca abandonan la Unión Europea
• Aislamiento de datos a nivel de organización — los documentos de cada empresa están completamente separados
• Sus documentos nunca se utilizan para el entrenamiento de modelos de IA — el procesamiento se realiza únicamente vía API sin retención de datos